关于住宅小区地面收取停车费（小区地面停车收费合理不）

本篇文章给大家谈谈关于住宅小区地面收取停车费，以及小区地面停车收费合理不对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、法律分析：有权收费，但需要执行物价部门的相关标准。如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。有些区域（包括道路和绿化带）如果是属于小区业主共有。

2、法律分析：小区地面停车位属于全体业主共有，物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行指导价和市场调节价。

3、小区路面停车位物业没有权利私自收取停车费用的，只能收取管理看护费用。

4、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费。如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有。

5、小区公共停车位物业是没有权利收费的。这是由于地上的公共停车位产权属于小区业主所有，物业是没有权利私自收费，如果需要收费，也需要向小区业主会申请。申请费用也是用于维护公共设施。根据物权法的相关规定要了解，地面停车位属于公共场合，应该属于整个小区的业主所有。

关于住宅小区地面收取停车费（小区地面停车收费合理不）

1、小区收停车费合理。如果是地面停车位的，业主有收费的权利。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。小区收停车费合理吗小区收停车费合理。

2、综上所述，小区收停车费是合理的，可以提高停车位的利用效率，维护和改进停车设施，减少乱停车现象，提升小区的整体居住环境。

3、法律分析：没有权利收取停车费。各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体决定。

4、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

业主停车在自己小区收费合理吗小区收业主的停车费是合法的，但是不能乱收费，比如随意加价。目前大部分的物业都是受开发商的委托或者业委会、业主委托，事实上存在有管理和服务关系，所以，物业是可以对业主停车进行收费的。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通。

小区收停车费合法吗小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。

1、法律分析：利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。（一）全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

2、小区停车费属于业主共有。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

3、若小区停车位属于小区公有部分占用所建，则物业服务企业收取费用需要经业主会同意，否则物业企业无权收取费用。但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等，用以判断争议小区停车位属于业主共有。

4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有权利收取小区停车费吗物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

关于住宅小区地面收取停车费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅-�本站内容，更多关于小区地面停车收费合理不、关于住宅小区地面收取停车费的信息别忘了在本站进行查找喔。