外墙雨棚（外墙雨棚效果图）

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1、法律分析：一般根据业主入住时签定的业主公约，是不允许安装的，但是如果大部分业主同意，物业可以指定安装的样式和规格进行安装。（1）楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。

2、一般来说，小区安装外凸式不锈钢防护栏或雨棚是违反物业管理的装饰装修管理规定，物管可收取违约金，但违约金归全体业主所有，物管不能独自占有，且无权进行罚款。雨篷的支承方式多为悬挑式，其悬挑长度一般为0.9~5m。按结构形式不同，雨篷有板式和梁板式两种。

3、法律分析：搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为其一就为搭建建筑物、构筑物。

4、条款中有规定指出是不允许安装的。如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

外墙雨棚（外墙雨棚效果图）

法律分析：没有什么相关规定高层建筑不可以装雨棚，除非和物业签订了住房协议，条款中有规定指出是不允许安装的。如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。原因如下：楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。

法律分析：一般根据业主入住时签定的业主公约，是不允许安装的，但是如果大部分业主同意，物业可以指定安装的样式和规格进行安装。（1）楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。

法律分析：除非和物业签订了住房协议，条款中有规定指出是不允许安装的。如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。

对于住宅楼一楼的雨棚安装是有一定的规定的，一般在0.2-2米之间是合法的，但最好找有关部门审批后再行搭建。

也是必须要被拆除的。不妨碍别人生活不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。雨棚在一侧结构上雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。不影响小区整体要求不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。

大理石外墙，想做雨棚的话只能是单独做一个，雨桐是不可以。挂在大理石上的。

在靠近干挂石材的墙面处加一立杆，千万不能直接连在墙上，防止干挂石材破损，特别是在楼上更加危险[高空坠物]，干挂石材的墙面与立杆之间用硅胶密封。

干挂石材脱落需要加装雨棚，方式有两种：找石材缝隙割开填缝胶和泡沫棒，露出龙骨，焊接几道连接杆（小的角钢能插进缝隙的）出来，然后再焊接到立柱，刷防锈漆或者喷氟碳漆，用耐候胶填缝密封。

可以找专门的拆雨棚公司或者是自行拆除。私设的遮阳棚，不仅影响城市市容市貌，不少年代已久且破损严重的还存在重大安全隐患，给过往行人人身安全带来一定风险。《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

不过，一楼的雨棚很可能影响到二楼或者其他住户的采光，或者由于雨点打在雨棚上的声音，对其他业主造成噪音影响。这种情况很可能被其他业主投诉，产生相邻权问题，物业也会联系一楼住户让其拆除雨棚。

算违建。想搭建雨棚要经过部门的同意才可以搭建，如果一楼业主搭建雨棚，有可能会导致雨棚上面有垃圾，严重的话就会影响到卫生和物业美观，在下雨时还有可能噪音。而且搭建雨棚没有取得合法搭建手续，都是属于违反设计规划。

商品房的外墙外貌是不可以随意改变的，安装雨棚是禁止性行为，物业管不了你可以找城管局执法，强制拆除。

四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。

果是违章建筑，应当向规划、城管等部门，也可以直接向乡镇、街道办。

第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定处罚。

这属于违建，可以向小区物业反应，也可以向当地行政管理部门投诉，城建局是直接管辖单位。

逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

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