本篇文章给大家谈谈二楼建停车场是否计容积率，以及二楼停车场的楼面荷载吨位对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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地下建筑是否计入容积率?
1、根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。
2、不包括。容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。
3、根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。因为容积率是项目用地范围内地上总建筑面积(是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
4、地下室肯定不计算进去的。但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率，具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的，比如杭州、苏州、上海都有不同的高度尺寸。
不计容面积
1、计容面积又称计容建筑面积，即计算容积率部分的建筑面积，一般情况下可以理解为地上建筑面积。不计容面积是指可以使用但不能计做产权部分的面积。范围上的区别 计容面积包括可申报产权的部分建筑面积，如车库或者停车场。
2、不计容面积：就是不计算在内的建筑面积称之为不计容建筑面积，不计容建筑面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布。
3、而与之相对的是不计容面积，它指的是不计入容积率的建筑面积。不计容面积通常包括建筑物的结构面积、设备用房面积、停车位面积等。这些面积不参与容积率的计算，因此被称为不计容面积。
计容积率建筑面积和建筑面积区别?
建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积，公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场；配电房；水泵房；骑楼下的架空层等)。
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m）。
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和，建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积；计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。
建筑设计中,地面停车位计入容积率吗?急待回复!
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 .。地面停车位不在建筑面积内，但在规划用地内。
不计容积率建筑面积一般包括地下建筑面积、公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积，如不可以计算产权的面积地下停车场、配电房、水泵房、骑楼下的架空层、住宅首层的建筑公共开放空间等。
根据国家规范，地面以上的建筑面积都应该计入容积率。但是也有个别城市为了鼓励开发商多见停车位，规定地面以上的停车面积可以不计容，所以最好查一查你所在城市的地方规定、政策。
关于二楼建停车场是否计容积率和二楼停车场的楼面荷载吨位的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
