本篇文章给大家谈谈小区电车车棚被占，以及小区电动车车棚对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、卓越皇后道一期物业占用消防登高面建车棚,是否合法?
- 2、我买的是经济适用房,物业建个电车车棚年年给业主交180元停车费会理吗...
- 3、小区物业是否有权利在小区空地处修建电动车棚?
- 4、小区车棚被物业出租合理吗
- 5、物业在小区内搭建充电车棚合法吗
- 6、小区公用存车棚个人占用向那个部门投诉
卓越皇后道一期物业占用消防登高面建车棚,是否合法?
1、小区内物业占用消防通道，擅自建设车棚，按规定向房地产行政主管部门 。主要依据如下：《物业管理条例》第四十九条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途”。
2、属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。
3、物业在小区内搭建充电车棚需要获得相关业主和法规的许可，否则可能不合法。具体来说，这涉及到建筑规划、土地使用、消防安全等多方面的问题，不能一概而论。首先，从建筑规划和土地使用方面来看，物业在小区内搭建充电车棚需要符合当地的城市规划和土地使用规定。
4、首先，物业公司是一个服务公司，不是执法单位，要依据物业服务合同，本着小区和谐，为民服务的原则，与小区居民是共生的一种关系。
我买的是经济适用房,物业建个电车车棚年年给业主交180元停车费会理吗...
1、第五十一条普通住宅、经济适用房和廉租房物业服务费、车辆停泊服务费实行 指导价，其他物业的物业服务费、车辆停泊服务费实行市场调节价。确定和调整物业服务费、车辆停泊服务费 指导价时，应当采取座谈会、论证会、听证会等形式，广泛听取意见。
2、外来物业管理 自建经济适用房不可以收取停车费。停车费收费标准：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
3、停车费《物权法》出台后地面停车费不能简单地归业主，特别是经济适用房等政策性住宅小区。直接收益归业主，不符合质价相符的原则，物业公司入不敷出。
4、法律分析：不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。对违反道路交通安全法律机动车停放规定的，如果驾驶人在场，交警可以指出违法行为，并予以口头警告，令驾驶人立即驶离。
5、经济适用房要交物业费吗经济适用住房要缴纳物业费用，而经济适用住房也要负责维护小区的基础设施和日常的管理。不过经济适用房的租金并不高，一般都是以同类型的房子为基准，但如果收费太低，那么服务也就不会太高了。
小区物业是否有权利在小区空地处修建电动车棚?
1、《物业管理条例》规定，任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。根据《物业管理条例》：第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2、经过业主大会和规划部门同意可以实施。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
3、小区内建电动车棚属不属于违建，需视情况而定：如果小区内建电动车棚依法履行报建手续，并且在获得批准后，不属于违建；如果小区内建电动车棚没有获得批准，就属于违建。
小区车棚被物业出租合理吗
1、不合法。小区内的公共场所如果要挪作它用，应该要召开业主大会，应当经占业主总人数1/2以上且占总建筑面积1/2以上的业主同意，才合法。并且，出租的收益应该首先补充专项维修资金。
2、物业对小区公共停车位出租不合理。根据法律规定，位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权将其进行出租并收取停车费。物业需要征得相关业主以及业主大会的同意才能利用公共停车位进行经营活动，同时其所得费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。
3、如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，在满足了本小区租户的使用后，物业公司可以对外出租，但所行收益归全体业主所有。法律分析小区公共停车位属于公摊面积的，为小区业主共同所有，物业公司无权私自出租。
4、这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法权利，他们的这种行为也是非常不妥当的，而且也不利于小区安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区，物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉，还应该进行相应的补偿。
5、这可能涉及到物业公司或相关责任方私自做出决定，损害了业主的知情权和参与权。总的来说，小区车棚承包给外人并收取业主费是否合理，关键在于业主是否对此事进行了共同决定，以及该行为是否合法、合规、公开透明。如若存在疑问或争议，可以联系当地相关部门或法律机构进行咨询和解决。
6、车库不能出租住人的法律依据有：根据《物业管理条例》的相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，将车棚车库出租供他人居住的，处五千元以上三万元以下罚款。
物业在小区内搭建充电车棚合法吗
1、小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后才能建设。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部门对建筑物进行质量检验，合格后方可进行投入使用，否则就是违建。
2、法律分析：经过业主大会和规划部门同意可以实施。法律依据：《中华人民共和 法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3、法律分析：充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。法律依据：《中华人民共和 法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
4、物业在小区内搭建充电车棚需要获得相关业主和法规的许可，否则可能不合法。具体来说，这涉及到建筑规划、土地使用、消防安全等多方面的问题，不能一概而论。首先，从建筑规划和土地使用方面来看，物业在小区内搭建充电车棚需要符合当地的城市规划和土地使用规定。
5、物业在公共区域搭棚是不合法的！小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。如果物业搭盖的车棚是经业委会或业主大会审议通过的，就不算违法！小区车棚属于物业管理的范围，小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。
6、小区物业把公共停车位改成电车充电棚，不合法。违反《物业管理条例》有关规定，应当按规定处罚。主要依据如下：小区物业服务企业擅自把公共停车位改成电车充电棚的行为，违反《物业管理条例》第四十九条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
小区公用存车棚个人占用向那个部门投诉
根据查询律临得知，公共停车位被私人霸占 方法如下：私自占用公共停车位可以向建设局、城管局、交警大队进行 ；公共停车位被占用由交警和城管部门管理。
小区物业占用公共绿化地建停车位，可以向小区范围内的社区办事处投诉维权。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理（2）可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决（3）还可以直接拨打交通管理部门的电话，比如：112或者114，让交警出面来挪车。
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