今天给各位分享小区二楼平台搭建阳光棚的知识，其中也会对二楼平台上搭建阳光房怎样才合法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
露台搭建阳光房违法吗
1、法律分析：阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。
2、法律分析：未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。
3、私自搭建塑钢玻璃阳光房属于违法行为。 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动建筑主体和承重结构。 该法规还规定了其他禁止行为，如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。
4、私人露台搭建阳光房法律依据一般情况下是不违法的，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。
二楼业主对平台没有产权有使用权,能乱搭架子吗
1、从相关法律法规上看，没有使用权，若自行随意乱搭违建建筑，比如说阳光棚之类的，很有可能被物业要求拆除。因此在产权不够明确的情况下，不建议业主私自搭建，以免造成经济损失。若不清楚自己是否有使用权，建议先与开发商做好咨询工作。
2、按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主 会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主 会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。
3、当然建设用地地表使用权和建设用地地上使用权是相互独立的用益物权，但是在架空层与其以上楼房作为建筑物的共同体的情况下，后者不可以离开前者。建筑物未出售给业主之前，二者均属于开发商所有。但是在架空层以上的楼房均出售给业主之后，根据本文建筑容积率的论述可知，土地使用权已全部转移为业主拥有。
4、没有产权的商铺，只有使用权。买地下商铺，没有产权，只有使用权，理论上获得的是承租权。存在风险。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消。商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以不能买卖。
5、主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。
阁楼露台阳光房属于违建吗
法律分析：阳光房不属于建筑物。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的，有房产证可以证明，也不属于违章建阳光房。
法律分析：未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。
法律分析：这点来讲阳光房不属于建筑物。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的，有房产证可以证明，也不属于违章建阳光房。
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。
法律分析：阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违章建筑，反之则不是。要是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容是可以的。
在阁楼阳台上做阳光房是不合法的。如果建筑的话必须要经过部门批准。未经批准在露台上搭建阳光房是违法的。建筑阳光房要去城市规划行政主管部门办一系列手续批准，如果还没有办理可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
想在楼板平台上面建个阳光房,自己住,不知道可以不?
1、要看顶楼是业主共有还是私人所有，若是业主共有，则不可以搭建阳光房，若是业主私有，则要看 是否允许搭建阳光房，若是允许，则可以搭建，否则就属于违建，城管有权拆除，并处以罚款。
2、高层顶楼不可以搭建阳光房。从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%-10%的罚款。顶楼的优点是什么①采光好顶楼无遮无挡，采光是一级棒。
3、不违法的，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。
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