社区车棚改造（社区车棚改造通知）

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小区停车棚违法吗虽然是自行搭建车棚，但并非是违法的！据我查证，按照《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定。

小区楼下有商铺的，现在都不允许进行餐饮生意的经营。把小区车棚改成饭店，这就更加不能允许了。遇到这样的事情，首先要搞清楚是什么单位改造的车棚，如果是社居委主张改动的，可以直接找社居委改回来。如果是物业公司改动的，可以向辖区城管大队投诉，要求撤掉饭店经营。

这要看小区自行车车棚看是不是小区物质出钱修建的，如果是那他出租出去就不合理了，因为小区收了物管费的，就该修自行车车棚，如果不是，就可以改建商铺出租，这完全是合法的。

未经批准，任何建筑物的内部和外部变更均为非法建筑物。如果它们对你没什么影响，你必须放手。加长车棚主要占用公共空间，这既复杂又浪费时间。违法建筑的处理权属于规划行政主管部门。自建建筑物虽然影响规划的，行政主管部门可以采取纠正措施，责令当事人限期改正，并处以罚款。

小区物业把公共停车位改成电车充电棚，不合法。违反《物业管理条例》有关规定，应当按规定处罚。主要依据如下：小区物业服务企业擅自把公共停车位改成电车充电棚的行为，违反《物业管理条例》第四十九条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

盖车棚不是影响市容的范畴任何永久，临时建筑物，构筑物的搭建都一定有一定的手续，你盖车棚（用来存车大概是现浇的吧？）必须去建设局或者规划局办理相关手续，违反不违反规范，能不能够盖他们有义务解释给你听。

社区车棚改造（社区车棚改造通知）

您好您可以要求物业出示业主大会的相关程序性文件，证明其行为有权力来源。如果物业对车棚的改造对您及您同幢楼的业主生活影响巨大，如果符合法律规定，可以提起民事诉讼。

应该积极的向物业进行反映或者我们自行与楼上进行沟通，因为所采用的复合地板传音效果特别明显，所以这又导致了其声音非常大，让楼下的人非常不舒服，不单单是影响了自己一户人。噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。

例：我们要把双增双节运动推向更高潮。(副词一般不能修饰名词) 物候观测的数据往往能反映气候条件关于生物的影响。(介词误用) 为了另有任务，我马上要离开这里去上海。(“为了”表目的，这里是表原因) 我们应当努力学习教育方针和在学校工作中积极贯彻。(错用连词，“和”改为“并”) 。数量词用错。

对方辩友今天我们讨论的是科技的发展弊大于利还是利大于弊，并不是说我们不用一切科技有关的东西。科技的发展弊大于利并不与吃水稻、用钢笔、本子冲突呀，更何况水稻在没有科技的情况下就有了，中国古代就有纸了呀。

自行车棚被物业出租给外地人就是私自变更了其所有权和使用权，是不合理的行为。如果是全体业主同意出租，并且租金规业主所有，那就是合理的。

如果是占用共有产权，当然是违法的。如果是自有产权，不妨碍通行、采光、消防的，应该是可以的。

违法的建筑是不能出租的，所以租赁的商铺是属于违法建筑的，该租赁合同无效，承租人可以解除租赁合同。

属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。

物业在小区内搭建充电车棚需要获得相关业主和法规的许可，否则可能不合法。具体来说，这涉及到建筑规划、土地使用、消防安全等多方面的问题，不能一概而论。首先，从建筑规划和土地使用方面来看，物业在小区内搭建充电车棚需要符合当地的城市规划和土地使用规定。

法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。

法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意。

法律分析：需要，必须通过规划部门的审核，且要业主同意，没有人投诉才行。需让本地城乡规划行政审批的人员作介绍，再让建设方拿出改变规划的申请，然后需让业主会盖章进行说明，原本的图纸和改变后的图纸也要由他们上交给本地的规划部门。

小区建车棚需要三分之二的业主同意。业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改造、改建建筑物及其附属设施的，应当征得专有部分占建筑物总面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主同意；决定规定的其他共有和共有管理权，应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上、总人数二分之一以上的业主同意。

法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意。

召开业主大会，征得业主同意。车棚扩张需要超过三分之二的业主签字的，但是签字人数不到半数，可以通过召开业主大会，与业主说明利得，征得业主的同意，获得超过三分之二的业主签名。

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