本篇文章给大家谈谈机械停车楼算不算建筑面积，以及机械式停车设备层数对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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地下车库建筑面积怎样计算?
1、该产地建筑面积计算方法如下：停车场面积=停车位面积+车道面积+（停车位相关联的停车管理设施）面积。停车位面积=停车位数×标准停车位的尺寸。车道面积=车道数×车道宽度×车道长度。停车场管理设施面积=停车场管理设施数量×停车场管理设施的尺寸。
2、地下室或半地下室层高达到2米的就应该按全面积计算；若不足2米的应按面积的1/2计算，地下车库建筑面积，也是企业实际利用的建筑面积，建筑面积能耗计算中，需要计入地下车库的面积，要是开发商把不应摊的面积算入公摊面积，协商不成时，购房者既可以向消费者协会投诉，也可向法院 。
3、地下车库的防火分区最大允许建筑面积为2000平方米。 如果安装了自动灭火系统，防火分区的面积可以增大，但不应超过规定面积的0倍，即最大面积不得超过4000平方米。 地下车库需要通过防火墙来划分防火分区，每个分区的最大允许建筑面积应遵守相应的规定。
4、公摊面积的计算： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 你说的18应该是套内建筑面积，26为建筑面积。
地下停车场算不算建筑面积
该停车场算建筑面积的。建筑面积计算规范，建筑面积是指供人们生活或使用的且形成建筑空间的建筑物。建筑面积还包括使用面积，辅助面积，结构面积，其中，使用面积和辅助面积的总和又称为有效面积。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱子等结构构件所占面积的总和。所以地下室停车位算建筑面积。
按国家规定肯定要算建筑面积的，你算少了设计费岂不是亏了？呵呵我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。
根据《嘉兴市市区房屋建筑面积测算若干问题的补充规定》：第五条 房屋内的汽车坡道按自然层计算建筑面积。房屋外通往屋面的汽车坡道有顶盖的计算建筑面积，无顶盖的不计算建筑面积；地下车库坡道出入口顶盖以出入口的结构顶盖为准。顶盖的计算建筑面积，无顶盖的不计算建筑面积。
算规划建筑面积，在审批方案时计入容积率计算。
建筑面积包括地下停车场，不包括小区路面面积。
要计入整个项目的总建筑面积的。除非特别注明是地上总建筑面积。如果一栋楼既有地上面积又有地下车库之类的地下部分，那么这栋楼的总建筑面积是地上建筑面积+地下建筑面积的和。
...停车位的计算百分比是按照规划地总面积算的还是按照建筑总面积...
1、对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2、设定停车比例：根据规定或开发商要求，确定小区的非机动车停车比例，每平方米建筑分配面积的非机动车停车位。计算停车面积：将小区的建筑面积乘以停车比例，可计算出非机动车停车位的总面积，将停车位划分为几个区域，并合理分配给业主或非机动车使用者。
3、根据《城市居住区规划设计规范》（公共服务设施）0.1，配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表0.5的规定。公共中心：车位/100㎡建筑面积，（自行车）大于或等于5，（机动车）大于或等于0.45。商业中心：车位/100㎡营业面积。
4、停车场用地面积计算根据车型具体尺寸确定。一般小型车公共停车场按每辆25~30m2计，一般小型车库按每辆30-40m2计。
5、而地下车位配建要考虑面积、排水、照明等多方因素，建造成本之大。车位配建数量都是规划好的，相对固定，不允许再占用绿化带增建车位。而目前很多项目的停车位都比房源数量少，大部分小区的车位配比为1：0.8，一户有时候并不能分不到一个车位。
6、小区停车位的配比应该：居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。
地下停车场算建筑面积吗
1、该停车场算建筑面积的。建筑面积计算规范，建筑面积是指供人们生活或使用的且形成建筑空间的建筑物。建筑面积还包括使用面积，辅助面积，结构面积，其中，使用面积和辅助面积的总和又称为有效面积。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱子等结构构件所占面积的总和。所以地下室停车位算建筑面积。
2、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。用深基础做地下架空层加以利用，层高超2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。穿过建筑物的通道，建筑物内的门tin、大tin不论高度如何，均按一层计算建筑面积。
3、按国家规定肯定要算建筑面积的，你算少了设计费岂不是亏了？呵呵我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。
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