本篇文章给大家谈谈小区停车位的产权归属应该是怎样的，以及小区停车位归属权问题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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小区地下停车位归哪个所有
1、小区内地下车库所有权归谁小区内地下车库所有权分析如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。
2、法律分析：住宅小区地面停车位：住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。
3、法律分析：普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主 会管理的。公共停车场，最初为 投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。
4、法律分析：停车位的归属，可以由当事人通过出售、出租等方式进行约定。
5、法律分析：车位分情况，地上车位是没产权的，地下车位如果是人防工程也没产权，如果不是就有产权，由开发商买卖。 地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。
6、小区里的停车位停车库通常归小区所有业主共同所有。停车位和停车库作为小区的基础设施，其所有权一般归属于整个小区的业主。这是因为这些停车位和停车库通常包含在购房价格中，或者被视为小区公共配套设施的一部分。
小区停车位产权如何归属
法律分析：住宅小区地面停车位：住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。
敞开式地面停车位：最常见的停车位，就是在地面上画出一个停车位的位子，通常在绿化前的绿地和通道的两侧，这些属于公摊面积，产权归全体业主所有。
法律分析：小区地面停车位属于公摊的.归全体业主所有物业只有管理权.想收费必须经业主 会同意.且所有收益归全体业主所有。
\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。
民法典规定小区地面停车位的归属
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。
地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
民法典关于车位的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区停车位产权归属
法律分析：住宅小区地面停车位：住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。
敞开式地面停车位：最常见的停车位，就是在地面上画出一个停车位的位子，通常在绿化前的绿地和通道的两侧，这些属于公摊面积，产权归全体业主所有。
\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。
如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的地下车库是有产权的车库，产权是归属于开发商的；人防车库，部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。
小区停车场的归属权分析如下：业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；开发商。
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