本篇文章给大家谈谈小区月租停车费归谁所有，以及小区停车租赁费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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小区车位只能年租不月租合法吗
1、小区车位归物业管理，只能年租不月租的做法是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。
2、合法。车库是归物业管理的，物业可以决定车位租赁的周期，周结和月结也是可以的。在建筑规划的区域内，车位和车库的归属，需要所有者通过出售、出租、赠送的方式约定。
3、地下车位属于民防工程，法律规定产权属于开发商，战争期间可以被征用，开发商可以出售也可以出租，也可以由物业代管，如果出租的话同样需要物价局批文 长租或短租属于物业公司或开发商的经营策略，说实话业主没有办法抗衡，只能由业主 会和出租方协商。
4、月租车位不按月租是不可以的，如果是想要按小时付费的话需要和车位的管理人员商量，如果要按年租，直接支付12个月就可以了。
物业不让办理月租停车合法吗
物业不让办理月租停车合法吗物业不让办理月租停车不合法。小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主 会投诉，由业主 会找物业按规合理解决，实在解决不了可走法律程序。
小区车位归物业管理，只能年租不月租的做法是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。
小区物业已车位已满，不给业主办理包月服务，但是以临时收费停车标准收费的话，我觉得小区物业这种方法是不合理的，你可以向房管局的物业科投诉物业。
合法。车库是归物业管理的，物业可以决定车位租赁的周期，周结和月结也是可以的。在建筑规划的区域内，车位和车库的归属，需要所有者通过出售、出租、赠送的方式约定。
可向小区所在地物业管理办公室投诉。相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主 会应当督促其限期交纳期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院 。
停车费退租如何退
小区停车费可以退。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照合同约定提供停车位服务，并收取相应的停车费。如果业主或租户不再需要停车位或者停车位使用权发生变更，可以向物业服务企业申请退还停车费。物业服务企业应当按照约定的退费方式和标准进行退费。
法律分析：一般情况下是可以退的，有些是因为整交会有优惠，你现在又没有停完所交费用时间，适当少退一点，物业应该会同意的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
法律分析：这种情况基本不可能，物业收费了以后不会退款。你也许可以和物业商量一下，看看有没有其他业主需要你的这个停车位，你们商量一下，看看下家是否愿意接手。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
应该是不会退的。停车费月租交了以后一般是都不退的，这也要看你们小区的管理了，还是在对外的停车场包的月租了。小区里的是不会退的，应为我们买的车位，就算你不停也要交费用的。在外面交的月租费，那要看你是安天收取的还是别的。一般都是300那也就是说一天十元。你可以找管理方，协商处理。
交了停车费而因自身原因没有停车想退费，可以与收费一方协商处理。交停车费有些是因为整交会有优惠，如果现在没有停完所交费用时间，适当少退一点，物业应该会同意的。业主在小区公共部位停车，物业收费不太合法，但也能够收费。按限定小区公共部位隶属全体业主所有，是公共资源。
物业收停车费需要什么资质
1、小区收停车费需要物价局审批。物业公司收取停车费需得到业主大会授权，并且费用不能据为己有；收费必须合法，需有 部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文；收取的费用应用于小区公共设施维护等，并接受业主监督；收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。
2、物业收取停车费需要的手续 在物业收取停车费时，首先需要出示收费许可证。这个证书是由财政、物价部门颁发的，上面明确规定了收费标准、收费起始年等信息。需要注意的是，物业只是负责收取停车费，而停车费的支配权则归全体业主所有。
3、法律分析：物业收取停车费需要办理收费许可手续。
4、物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。
5、北京西城区小区停车收费需要办理相关的资质和手续。首先，业委会或物业公司需要在当地的交通管理部门注册并取得停车场经营许可证。其次，需要与当地的银行开立停车场账户，并将账户信息报备到相关部门。在设立停车场时，需要进行场地设计并符合相关的安全、卫生、消防等标准。
为何出小区显示月租车
因为在小区物业管理处办理的停车是按月结的，所以会显示月租车。一般来说还会显示天数，以便在快到期的时候及时去交费。
月租车，属于小区停车场办理了按月缴纳停车费的业主车辆，当车辆经过门禁时候，因为缴纳了月租金，所以都会在门禁系统里面显示月租车。业主车是购买车位的住户或者租户。
在停车场进场时显示为月租车，但在出场时系统却提示未配置到入场信息，这可能是由于系统本身的问题或停车场管理方面的原因导致的。首先，可能是因为系统在记录入场信息时出现了错误或遗漏。例如，系统的硬件或软件可能发生故障，导致信息丢失或无法记录。
不合法。小区大门是公共区域，所有小区居民都可以走，根不买车位没有关系，所以小区大门不让走，只让月租车是不合法的。月租车就是有车辆是按月租租赁的形式停在车场的停车位。
还有可能是因为该小区、停车场，在不同的时间设置了禁止车辆进入，或者是因为里面的停车位满了，就无法识别开启门禁。小区车牌识别能用车牌贴吗目前大部分的小区可以使用车牌贴进出，因为目前大部分的门禁管理系统，只能进行图像识别，不能鉴别真伪，所以可以进出小区。
小区车辆管理，贵宾车牌和贵宾车辆不一样是正常的。根据公开信息查询可知，车牌识别月租车和贵宾车的不同点在于月租车在车牌识别后需要缴费，而贵宾车不用。月租车：由管理员发行，供泊车者使用。泊车者到管理处申购月租车，期限不等，管理处收取费用后，发行月租车给泊车者。
车没在小区,物业公司有权收月租停车费?
1、小区没有停车位却要收停车费合理吗小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。
2、一般物业合同不会包括停车收费的问题，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，只要物业有物价部门核准的停车收费许可证，收费是合理的，就可以收取相关费用。收费对象不论是小区业主还是非小区业主，都是可以的。法律分析根据相关法律法规规定，如果物业公司违规收费，业主可以维权。
3、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
4、当然是不合理的。因为你前3个车子没有进小区内停，物业无权补收费用。物业的要求没有法律依据，你完全可以拒绝。
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