本篇文章给大家谈谈物业收取停车费的义务和责任，以及物业收取停车费的义务和责任怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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物业收取停车费需要出示什么手续
1、法律分析：物业收取停车费需要办理收费许可手续。
2、物业收取停车费需要的手续 在物业收取停车费时，首先需要出示收费许可证。这个证书是由财政、物价部门颁发的，上面明确规定了收费标准、收费起始年等信息。需要注意的是，物业只是负责收取停车费，而停车费的支配权则归全体业主所有。
3、物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。
4、物业公司收取停车费需得到业主大会授权，并且费用不能据为己有；收费必须合法，需有 部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文；收取的费用应用于小区公共设施维护等，并接受业主监督；收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。
5、物业收取停车费需要的手续主要包括：获得相关 部门的批准、制定明确的收费标准并公示、与车主签订停车服务协议等。首先，物业公司必须获得相关 部门的批准，例如城市管理部门或物价局，以证明其有权在特定区域内提供停车服务并收取费用。
小区物业有权收取停车费吗
1、第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此时物业公司是没有权利收取停车费的。保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
2、小区物业有权收取停车费吗小区物业是否有权收取停车费，需要视情况而定：（1）如果物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，小区物业可以收取停车费；（2）如果小区停车费的性质是土地使用费，则收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
3、物业是否有权利收取小区内停车费，取决于当地的法律法规和小区的物业管理协议。一般来说，如果小区的物业管理协议中规定了物业可以收取停车费，那么物业就有权利收取停车费。如果小区的物业管理协议中没有规定物业可以收取停车费，那么物业就不能收取停车费。
4、根据草案第四十三条规定：在物业管理区域内，车辆停放、收费和管理等事务，需由业主大会决定。若业主大会同意收费，收费标准需遵循价格管理部门的指引。更为详尽的是，《物权法》的第74条第三款强调：在业主共有区域内用于停车的车位，其所有权属于全体业主。
5、小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
小区物业收停车费的对车安全负责吗
1、收停车费的对车安全需要负责。收了停车费就有义务和责任提供相应的服务，来保障个人财产就是车的完整性，根据相关规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。车辆被划伤怎么找物业解决报警处理，寻找划伤车辆的人员。
2、物业收取停车费对车要负责。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。
3、但不代表没有责任，因此在小区公共部位因安保人员疏忽没有发现问题而造成以下发生的业主的财产损失，物业公司须承担部分责任。
4、收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。
物业收的停车费合法吗?
1、物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
2、物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。
3、小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
小区停车服务费具体服务什么
小区停车服务费具体服务什么小区停车服务费具体服务主要分为以下三类：（1）管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低；（2）保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高；（3）管理和保管兼顾服务。
停车服务费包含服务如下：停车服务费是指为维护、保养停车场地设备、设施费用；相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等；管理服务、保管服务、管理和保管兼顾服务等。停车费收取标准是怎么规定的住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。
管理服务，保管服务。根据查询律临显示。管理服务：即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务。保管服务：对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务。
第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
物业收取停车费对车要负责吗
物业收取停车费对车要负责。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。
如果物业公司承担保管义务，收取停车费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任。如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭是不需要承担赔偿责任 。
法律分析：物业公司收取了停车费用，就有管理车辆的义务，如果车辆被损伤了，物业公司是需要赔偿的，可以先跟物业协商，协商不成的话，去住建局的物业科进行投诉，然后再向物业公司进行索赔。
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