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小区建停车场由谁审批
1、法律分析：这个一般是住建部门审批的。法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
2、建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主 会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。
3、建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。 市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主 会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。
4、法律依据：《 部、建设部 停车场建设和管理暂行规定 》第六条 单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地 交通管理部门同意。改变停车场的使用性质，须经当地 交通管理部门和城市规划部门批准。
地下车库的车位是设计步骤?
1、通常，设计可以考虑按每个车辆出入口解决400辆车的进出来计算车库出入口数量。若条件有限，可适当放宽，但不建议单个车库出入口的车辆吞吐数量超过600辆。例如：一个地下车库设计了3000个车位，那么，你的车库出入口设置，不应少于5个，有条件的话建议设置7-8个。
2、实际工程统计表明，地下停车库平均每车位约37～47_，室外停车场平均每车位约27～37_。防火设计防火分区大型高层建筑的地下车库往往规模较大，为了将火势控制在发生范围内，避免向外蔓延，需将地下车库按一定面积划分为防火分区。
3、确定停车位数量是设计的第一步，它基于停车场的预期使用量和车辆类型。小型车每车位约需30至40平方米。实际工程数据表明，地下停车库每车位平均约需37至47平方米，而室外停车场则为27至37平方米。 防火设计：考虑到安全至关重要，地下车库需按规范划分为防火分区，以控制火势并防止蔓延。
4、地下车库总建筑=车库面积+塔楼投影面积+设备用房面积备注：垃圾房、污水处理站、换热站以及 规定要做的非机动车库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入车库面积中。
5、地下车库设计规范如下： 地下车库平面布置 在条件允许的情况下，应尽可能设计成半地下室形式，且地下停车库宜集中布置。半地下车库尽量减小地下部分埋深，并利用顶板上部绿化覆土荷载，减少或不采用抗拔桩，节省地下工程量。
6、大巴车的车位则需要更大的空间，宽度通常在4米左右，长度根据大巴车的尺寸和转弯半径来设定，一般在10米到12米。地下车库规划对于地下车库，车位设计更为精细。每个车位的平均面积为35平方米，可容纳285辆车在10000平方米的车库中。
办理停车场许可证的流程及所需要的费用
1、申请人向 机关本市停车场经营许可证业务办理处交付申请表（1份）、停车场经营许可备案表（1份），准备营业执照及拟进行停车场经营的场地的地址、草稿合同。
2、申办停车场许可证程序有停车需求并有场地条件的单位，向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请，领取《机动车停车场审批表》。申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区交警部门。
3、综上所述：办理停车场手续流程包括申请、审批、建设和运营等步骤。申请者需要按照相关规定和要求，提交申请并提供相关证明文件，经过审批获得建设许可证后，进行停车场的施工建设。建设完成后，申请者需申请运营许可，方可正式开放停车场并进行运营和管理。
地下车库设计规范
1、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中规定：0.6 汽车库、修车库的汽车疏散出口不应少于两个，但符合下列条件之一的可设一个： 0.1 Ⅳ类汽车库； 0.2 汽车疏散坡道为双车道的Ⅲ类地上汽车库和停车数少于100辆的地下汽车库； 0.3 Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类修车库。
2、全地下室结构层高一般控制在55m至65m之间。 合理利用规范，减少设备可以降低层高，节省成本。（三）设计规范要求 消防专业 每2000平方米设置一个防火分区，喷淋覆盖面积可达4000平方米。 停车数量超过10辆的场所必须设置喷淋系统。
3、地下车库出入口设计的重要性 地下车库出入口的设计对于车库的整体使用效率和车辆行驶安全起着决定性的作用。 安全距离的规范 地下车库出入口应与基地道路交叉口或高架道路的起点保持至少5米的距离，以确保行车安全，并控制坡度不超过5%。
怎样办理小区停车收费许可证
停车收费许可证的办理需要前往工商局，该许可证由物价部门负责收费，同时还需要获得工商部门的营业执照。此外，收费停车场的审批也需要向市规划局、城乡建设局和市 局进行申请。在办理停车收费许可证时，需要提交相关的申请材料，包括停车场地的证明文件、申请人的身份证明等。
填写公共停车场备案登记申请表。(此表可在小区停车处办理)准备好申请的单位需提交的资料，一式两份，另交电子档一份，准备好后交小区停车处办理初审，审核合格后提交市停车办办理公共停车楼场备案登记。
小区停车收费需要办理以下三个手续：填写公共停车场备案登记申请表。准备好申请单位需提交的资料一式两份，另交电子档一份，准备好后交区停车办初审，审核合格后提交市停车办办理公共停车楼场备案登记。
小区收停车费需要物价局审批。物业公司收取停车费需得到业主大会授权，并且费用不能据为己有；收费必须合法，需有 部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文；收取的费用应用于小区公共设施维护等，并接受业主监督；收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。
可以到当地住建局物业管理部门办理小区停车收费许可证。虽然小区的停车地方都是业主的，但是需要物业部门统一管理，多数物业也就据此办理停车收费许可证。
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