今天给各位分享老小区改造物业收取停车费合法吗的知识，其中也会对旧小区改造后收停车费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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老新村改造属于 工程小区物业应该收停车费吗
1、根据物业管理条列，物业有权利收取停车场的停车费。我们是国家的限价房，他们把绿地改造成立停车场，照样收费，所以说，收费应该提供相应的安保服务，才是正确的。
2、无论是商品房小区、安置房小区还是老新村，一旦物业进驻，就需要收取物业管理费用，停车费也包括在内，所以是可以收取停车费。
3、按月收费。苏州老新村停车费是按月收费，按月收费的停车场为那些经常使用的用户提供方便，例如居民或者附近的商户。
4、停车费，每个地方不一样，一般是物价局核算，如果你买了车位即有车位使用权了，费用一般是60元/月，就是物业收的服务费，如果没有，买的话，就是物价局核算的价钱了。
物业公司收业主停车费,这个是否违法?
1、即使停车用地是全体业主的，业主中，有人有车或多辆，有人根本没有车。
2、收费对象不论是小区业主还是非小区业主，都是可以的。法律分析根据相关法律法规规定，如果物业公司违规收费，业主可以维权。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。
3、如果说物业公司私自收取小区停车费，那么也侵犯了业主的合法权益。所以说大家应该很好的注意这方面的事情，如果说物业公司有这样的行为，那么也是应该及时的进行 。大家也都觉得私自收取小区停车费，这种做法还是非常恶劣的。也有很多的人都是不能够接受他们觉得这种情况非常的不好。
4、根据《物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
小区设置停车收费合法吗
如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的，如果收费，费用归业主。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
是否合法要分情形，具体分析如下：土地使用费收费的法律依据是《民法典》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
根据《物权法》第七十四条规定，小区内的停车位的收费情况是合法的。首先，建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库，其使用权应当优先满足业主的需求。车位和车库的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式确定，但重要的是，这些车位的所有权实质上归属于业主。在小区内收取停车费，从法律角度看，是被允许的。
根据相关法律规定，小区里的停车位收费是合法的，但分为两种情况：一是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置；二是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费或不收费，收多少是全体业主说了算。
老小区凭什么收停车费?老旧小区改造主要是哪方面?
1、小区停车设施属于业主共有部分 小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。
2、法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。
3、老旧小区的公共设施和外部环境等都存在一些安全问题，为了安全起见，老小区公共设施改造包括完善消防水源和消防设施，实施电气改造，规范燃气敷设，改造消防通道、电梯等，改变和完善老旧小区各项设施，包括房屋修缮、规范楼内管线、规范户外供热设施等。
4、公共设施：改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的铺设，并且需要改造消防通道以及电梯等。
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