本篇文章给大家谈谈长沙小区车位有产权证，以及长沙楼盘车位对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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长沙能否预售车位
长沙不能预售车位。小区内为多栋房屋服务的公用部位、物业服务用房等只登记不发房产证，小区的地下车位不得预售2022年7月1日起实施的新的《房屋登记办法》，并结合长沙实际情况，长沙市房产局日前公布了《关于房屋权属登记若干问题的规定》（以下简称《规定》。
长沙一小区的地下停车位置售卖不出租，这种行为是不符合法律规定的。因为小区内的停车位或者车库应该首先满足业主的需求，业主可以选择购买，也可以选择租用。但开发商的只售不租就是在拒绝履行相关的义务，限制了业主使用车位的权利。
在湖南长沙一名女业主一口气买下了196个车位，而且还全部上了锁，并在小区内张贴了公告称只要加价3万就可以进行购买。而且在这名女业主买完全部车位之后，小区物业并没有及时的公布，由此可以看出这名女业主的做法存在着非常大的漏洞。
长沙的车位都不登记吗
1、部分车位不登记。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条得知，小区全体业主公共停车位、规划道路停车位不能成为享有专有权的专有部分，不能办理产权登记，与房屋配套的停车位、买卖的停车位享有专有权，能办理登记。
2、年6月21日。根据查询相关公开信息显示：车位产权已于2010年6月21日经长沙市房地产测绘队预测，产权登记可以办理。车位所在的土地使用权有年限，车位本身的所有权没有年限规定。车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用地使用年限为五十年。
3、是的，9月19日上午，收到长沙市中级人民法院关于停车位争议的二审判决书后，长沙佳阳悦景馨都小区的业主群沸腾了。3年的维权，终于盼来了好结果——小区地面上的210个规划停车位归属于全体业主。
长沙一小区车位只卖不租被约谈,这种行为算得上霸王条款吗?
但实际上，根据《物权法》的规定，这种地下车库的车位所有权属于开发商，只出售不出租并不属于霸王条款。但，开发商这种行为确实会引发社会矛盾，也就是说，开发商的做法不地道。
截止至2014年01月，只有山东、江苏等少数地区在物业管理条例里明确规定禁止车位、车库“只售不租”，大部分城市则并未对此加以限制。青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，小区是属于全体业主的，不是物业公司的，没车位就不让进小区，这是不允许的。
楼盘绑定车位销售是违法的。开发商在房产销售中捆绑车位销售不仅是属于霸王条款，而且涉嫌强制消费，属于违规销售范畴。绑定车位销售是不合理的，对消费者而言，消费者享有公平交易的权利，任何人不得通过任何方式强买强卖。绑定车位销售可以到住建部门或是物价部门投诉。
长沙荣悦台地下车位有产权吗7?能出售给业主吗?
1、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
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