今天给各位分享住宅小区地下车库管理方案免费的知识，其中也会对住宅小区地下车库设计要求及标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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住宅小区地下车库必须有公共停车位吗?
虽然法律上没有强制要求住宅小区地下车库必须有公共停车位，但在实际建设中，开发商往往会考虑居民的停车需求，配置一定比例的公共停车位。这样做有助于提高小区的宜居性，增加对购房者的吸引力。总之，住宅小区地下车库的公共停车位问题取决于当地的政策、开发商的规划和实际需求。
住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定。
不一定。小区地下车位不一定是公共车位，一般情况下小区里面常见的车位有三种：公共车位、产权车位和人防车位。公共车位，公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产，所以由此改建的车位也属于业主共有。
小区不设公共停车位违法。小区一般应有公摊车位，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位，所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。小区不设公共停车位是违法的。
小区地下车库需要单独办理施工许可证吗
不需要单独办理，如取得整体的施工许可不需要单独申请地下车库的许可，除非没有报建后期想自己添加。
如果建筑工程规划许可证没有包含地下室部分，不能办理该建筑的施工许可证。
记者查询到，《建筑工程施工许可管理办法》规定，从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰工程，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上地方人民 住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。只有工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
可以。首先由建设单位制作项目建议书，向建设项目所在地的市发改委和行业主管部门初审，初审通过后报省发改委审批。其次进行项目可行性研究报告审批。最后进行投资计划申报程序。一个建设项目如果分两期施工的话，施工许可证就要办两个，意思就是施工许可证一段一许可。这是为了施工的质量与安全。
小区交房两年了,一直地下车库不装灯,也不装监控怎么办?
向物业公司反映问题：作为业主，您可以向物业公司反映地下车库没有灯和监控的情况，要求他们尽快安装相关设施。 组织业主联名投诉：如果物业公司没有及时处理，您可以组织业主联名投诉，向物业公司施加压力，要求他们解决问题。
物业公司表示，业主所交纳的物业管理费不可能完全消除因FZ 行为可能引发的财产和人身安全的风险，该公司已尽到相应注意和防范的义务，对原告被盗案件的发生并无过错，故不应由被告承担赔偿责任。物业公司向法院提供了在失窃期间，其保安人员在小区门岗、小区内巡逻、执勤的记录等资料。
开发商资金紧张。该小区停电区域为地下车库部分区域，由于在交房时，小区地下车库存在设计缺陷，车位数量不达标未能通过验收，而开发商又无法整改到位，导致车库至今未移交。正因如此车库从交房至今虽一直向居民开放，但依照规定，开发商不能收取停车管理费等费用车库内的各种公共设施产生的电费只能由开发商自付。
你放在楼下私家车的钱被偷了，那你小区没有监控，你交物业费了吗？那你也没有行车记录仪吗？建议你买个行车记录仪，全天都可以监控的那种。
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