今天给各位分享小区地下停车场收管理费的知识，其中也会对小区地下停车场收费需要哪些手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、车位管理费是什么意思
- 2、车库的管理费包括哪些
- 3、车位管理费合法吗
车位管理费是什么意思
车位管理费是什么意思 车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。
车位管理费是什么意思车位管理费的意思是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理的收费。车位的产权归业主个人所有，车位管理费的本质是物业费的一种，此类车位应按照面积，向物业服务企业缴纳物业费性质的过路费。
一般来说，车位费是一次性收取的，业主或租户只需要支付一次即可获得停车位的使用权；车位管理费：车位管理费是指停车位的管理和维护费用。一些小区、商场、写字楼等地方，为保证停车位的使用和管理，会聘请专门的管理公司进行车位管理和维护，并且会向业主或租户收取一定的车位管理费。
车位管理费可以理解为车位的“物业费”。虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元／月的标准比较正常，车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。
车库的管理费包括哪些
车库的管理费包括：停车场秩序管理人员人工成本；停车场设备设施维护成本；停车场清洁卫生维护成本；停车场消防安全维护成本；停车场安防监控设备维护成本；停车场消耗的水电能源费用；物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。
车库管理费用包括哪些内容停车场秩序管理人员人工成本；停车场设备设施维护成本；停车场清洁卫生维护成本；停车场消防安全维护成本；停车场安防监控设备维护成本；停车场消耗的水电能源费用；物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；税金；停车管理单位的经营利润。
法律上并没对车位管理费收费标准作出明细，但一般在50到120元一个月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。
法律分析：车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。
停车管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。不同社区地下车库的建设和设备等级不同，停车管理费也不同。面对高昂的车位管理费，业主 会代表可以与物业公司协商，并约定具体收费细节纳入物业管理合同。
车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。
车位管理费合法吗
小区收到车位管理费是合法的，但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。 小区收到车位管理费是否合法？小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。
如果你对物业收取车位管理费的合法性有疑问，那么这篇文章将为你提供一些答案。首先，物业收取车位管理费是否合法取决于是否经过小区业主的同意。如果物业管理公司在没有与业委会商议的情况下就扣除管理费用，那么这是一种违法行为。停车收费通常有两种形式，一种是土地使用费，另一种是服务费。
因此，如果物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴费，那么物业收取车位管理费是合法的。但如果合同中没有说明，物业单独收取车位管理费则不合法。物业收取小区停车费的前提条件是必须得到业主大会或业主 会的同意，由业主 会再委托物业代为收取停车费。
法律分析：车位收取管理费是合理的，因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。汽车停放费包括用于车位以及车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。
买车位后再缴纳管理费是合理的，缴纳业务管理费是业主的义务。《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的。
车位管理费合理的话是合法的，如果小区车位管理费收取不合理，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。车位管理费里面一般是包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等费用的。
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