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厂房及土地计提折旧的年限方法及提多少残值?
1、法律分析：房屋属于固定资产，要计提折旧。（1）折旧年限20年，残值率5%。（2）折旧公式 年折旧额=固定资产原值乘（1-残值率）除以折旧年限 月折旧额=年折旧额除以12 土地属于无形资产，要做摊销。
2、房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。折旧率：固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。
3、固定资产折旧计算公式分为：年限平均法：年折旧额=（原价-预计净残值）/预计使用年限=原价x（1-预计净残值/原价）/预计使用年限=原价x年折旧率。工作量法：单位工作量折旧额=固定资产原价x（1-预计净残值率）/预计总工作量。双倍余额递减法：年折旧额=期初固定资产净值x2/预计使用年。
4、该厂房的折旧率和折旧额的计算如下：年折旧率=(1-2%)/20=9%月折旧率=9%/12=0.41%月折旧额=5000000×0.41%=20500(元)本例采用的是年限平均法计提固定资产折旧，其特点是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期折旧额是相等的。
5、法律分析：土地使用权折旧年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
6、厂房按照20年折旧，比如残值率按照10%计算，可以使用直线摊销法，每年摊销5%。
固定资产的折旧方法和残值率以及折旧年限???有残值和没残值有什么区别呢...
1、固定资产残值率是指资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
2、残值率是预计净残值与固定资产原值的比率 累计折旧即固定资产使用过程中不断的磨损、消耗，使得固定资产原值不断减少，这部分磨损、消耗即累计折旧 预计净残值根据企业具体情况、未来市场情况、固定资产的类型等等因素合理确定。
3、回答 您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了，请你稍等一下我看一下您的问题 残值和净残值区别：概念不同；计算方法不同；相关规定不同。
4、年限平均法 年限平均法的计算公式如下：年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 【例1】甲公司有一幢厂房，原价为5000000元，预计可使用20年，预计报废时的净残值率为2%。
5、固定资产四种折旧方法对比如下：平均年限法 年限平均法又称直线法，是最常见的折旧方法，计算方法也最为简便。在这种方法下，固定资产价值被认为是随时间转移的，与使用情况无关，每期的折旧额都是固定的。
有谁知道加油站资产的折旧年限,请大家帮帮忙,谢谢!
1、加油站的主标识立牌的折旧年限可以按10年或者5年。折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。加油站主标识立牌属于企业的固定资产，根据立牌的制作工艺折旧年限可以按10年或者5年。
2、(一)房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。
3、柴油罐、加油机属于固定资产，残值在5%以内，由企业自己定，分10年折旧。
4、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，折旧年限为10年。 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，折旧年限为5年。 飞机、火车、轮船以外的运输工具，折旧年限为4年。 电子设备，折旧年限为3年。
5、会计处理上的折旧时间，企业可以自己定，但税务局认可的折旧类别和时间如下：国家税务总局，关于固定资产计算折旧的最短年限规定如下：①、房屋、建筑物，为二十年。
6、除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。
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